Leverantörs- och Mäklarinformation

Kontaktinformation:

- Namn på förening:  Bostadsrättsföreningen Sälgen nr 6

- Adress: Ekstigen 12A och 12B

- Postnummer och ort: 169 34  SOLNA

- Föreningens hemsida: https://brfsalgen6.bostadsratterna.se/
 

Om bostadsrättsföreningen:

- Brf Sälgen nr 6 organisationsnummer: 715200-2734

- Företagsform: Bostadsrättsföreningar

- Räkenskapsår (brutet): 20xx-07-01 - 20xy-06-30

- Redovisningsmetod: Inte momsregistrerad

- SNI-kod: 68204 Förvaltning i bostadsrättsföreningar

- Antal lägenheter i föreningen: 5 st

- Byggår: 1946-1947

- Gemensamma faciliteter: Tvättstuga (med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp), cykelrum, förråd, vedskjul, uteplats med möbler.

- Avgift inkluderar: Värme, vatten, sophantering, Telia grundabonnemang (Bredband 100 mb / Telia Play basutbud), parkering, bostadsrättstilläggsförsäkring, föreningens förråd, 1-2 personliga förråd, vedbod, möblerad uteplats, odlingslåda.

- Parkering: Varje lägenhet disponerar en p-plats (alla utomhus) som disponeras fritt och inkluderas i avgiften. Garage finns inte. En elladdstolpe finns som i dagsläget (oktober-25) delas av två personer. Inga uttag för motorvärmare finns.

- Äkta/Oäkta förening: Äkta

- Föreningens mark: Friköpt 1 274 kvm

- Accepteras delat ägande? Ja

- Accepteras juridisk person? Nej 

- Gemensamma utrymmen: Föreningen äger en trädgård, vedbod, uteplats med trädgårdsmöbler, odlingsmöjligheter i trädgården, cykel/barnvagnsrum och tvättstuga. 
 

Ekonomisk information:

- Förvaltare: BoTema

- Eventuella planerade avgiftsförändringar: Inga för tillfället (okt-2025).

- Föreningen har för närvarande (oktober-25) 3 månaders rörligt lån.

- Föreningens har ett gemensamt bostadsrättstillägg (inkluderat i avgiften). 
   Vi har köpt den genom Bostadsrätterna som i sin tur använder Söderberg och Partner som försäkringsmedlare.
   Det står S&P på försäkringsbrevet med det verkar ligga en Folksamförsäkring bakom och man skadeanmäler till Folksam.
 

Leverantörsinformation:

Fakturaadress (till BoTema):
BRF Sälgen nr 6
Kund-id FUX1675
FE 301
105 69 Stockholm

OBS: Fakturorna skall också skicka i PDF till e-postadress :
inbox.lev.1592708@arkivplats.se

Renoveringar och åtgärder:

Pågående eller planerade renoveringsprojekt:

2025-2026    
- Provtryckning av ventilationskanaler
- Åtgärda skarv på stuprör och ett anslutande rör till brunnen på Uusijärvis sida
- Installera nya fönsterbleck för att regnvattnet ska rinna av korrekt
- Komplettering med skyddsbleck ovanför en dörr på baksidan av huset
- Rensa löv från hängrännor/mossa
- Se över fastighetens system och uppföljning för systematiskt brandskyddsarbete
- Utöka stenläggning vid uteplats
- Inköp nya trädgårdsmöbler (utöver loungemöbel)
- Förberedelser för FNI (fastighetsnära insamling av förpackningsavfall)
- Trädgårdsskjul för trädgårdsredskap och ev barnvagnar mm

2027     
- Översyn av tvättstuga /golvbrunn, vitvaror mm
- Polering av marmortrappan
- Översyn av fastighetens träd, ev plantering av nytt och beskärning

Se även vår underhållsplan 2025-2040 som bifogas nedan.
 

Planlösningar: 

- Det finns 5 st lägenheter i bostadsrättsföreningen:

• 2 lägenheter 4 rok
• 3 lägenheter 5 rok

Klicka på respektive bild längst ner på sidan för större planlösningar av originalritningarna från 1945.
 

Generell områdesinformation: 

Närområdet - Råsunda, oktober-25:
Det finns ett flertal skolor i Råsunda bland annat Ekensbergsskolan, Råsundaskolan och
Solnagymnasium. Dessutom flera förskolor, Stråkets förskola och öppna förskola,
Solrosens förskola samt Näckrosens förskola.

Boendeparkering finns på gatan. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för
boendeparkering sökas på Kommunhuset. Själva tillståndet är gratis och man löser
sedan antingen periodbiljett om 30 dygn för 450kr eller 90 dygn för 1 350kr.
Ansökningen sker via Solna stads hemsida och biljetterna köps via olika
parkeringsappar. Det går även att lösa biljetter dag för dag i automater. För mer
information samt priser och ansökningsblanketter se www.solna.se.

Kommunikationerna är utmärkta, som pendeln, tvärbanan, tunnelbanan och bussar!
Flertalet norrgående pendeltågslinjer passerar Solna vilket gör att man sällan behöver
vänta mer än några minuter på nästa tåg till T-centralen eller Odenplan. Norrut når du
enkelt Arlanda flygplats.

Tvärbanan tar dig till bla Ica Maxi, Bromma flygplats, Bromma Blocks och Globen
T-banans blå linje ligger precis bredvid huset och tar dig bla till Fridhemsplan och
Kista.

En ny anslutning till T-banans gröna linje håller på att byggas. Linjen förlängs från
Odenplan till Solna. Detta kommer att förbättra tillgången till kollektivtrafik för
boende och arbetande i dessa områden.

Det finns även många bussar i anslutning till Råsundavägen. För den som är bilburen
kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det finns även bra cykelvägar där man tex
tar sig till till Vasastan på ca 15-20 min.

Råstasjön ligger inom tio minuters promenad. Runt Råstasjön och Lötsjön finns
motionsslingor om ca 5 km.

Hagaparken och Brunnsviken finns i närheten för den som gillar skog och natur. På
vintern är det väldigt populärt att åka skridskor här. Föredrar man inomhusrekreation
finns Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning i närheten av området.
Hagaparken är en del av Nationalstadsparken även kallad för Ekoparken. I Hagaparken
finns bl.a Haga slott, Koppartälten, Fjärilshuset och Stallmästaregården.
Ulriksdal erbjuder 1600-talsslottet, Värdshuset samt Slottsteater Confidencen som är
Sveriges äldsta teater.

Solna kyrka är från 1100-talet med 1400-talskonst.

I anrika Filmstaden finns det ett flertal restauranger samt en biograf.
Även Westfield Mall of Scandinavia har biografer med den senaste tekniken.
Nationalarenan Friends Arena finns inom promenadavstånd.
På gångavstånd finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största
shoppingdestination med 250 butiker (både Ica och Hemköp), restauranger och en
arkitektur utöver det vanliga samt biografer. 

Solna Centrum finns inom räckhåll med ett hundratal butiker och ett 20-tal
restauranger. Här finns även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek,
vårdcentral och andra serviceinrättningar.

På Råsundavägen 71 finns numera El Gaucho kött & delikatess och färskt bröd kan fås
från Du Bon Pain på Tottvägen 5. På Råsundavägen 139 ligger caféet Juniper Tree.
Restaurang Sardin hittar du även vid Stråket, en liten och intim kvarterskrog med en
varm och välkomnande atmosfär. Den är känd för sitt gemytliga utrymme och
personliga service, där gäster ofta får uppleva en känsla av att vara på en familjär
restaurang i Sydeuropa. Menyn är inspirerad av det medelhavska köket, med betoning
på smaker från Spanien och Italien. Här serveras små rätter i tapas-stil, perfekta att
dela med sällskap, där färska och säsongsbetonade råvaror står i fokus. 

Även in närheten ligger Sundbybergs centrum, som är Sveriges krogtätaste kommun.